Бизнес центр «Домников»

 
Проект: бизнес центр «Домников»
Месторасположение: г.Москва, пр-т Академика Сахарова, д.30
Заказчик: ЗАО «УК РВМ Капитал»
Тип строительства: новое строительство, класс «А+»
Площадь объекта: 120 000 м2
Функции SEVERIN GROUP: технический надзор за строительством
Статус проекта: проект завершён

 

 

 

SEVERIN GROUP выполнила функции Технического надзора (строительного контроля) – контроль поступающих на объект материалов и оборудования, технологии выполнения работ, а также стоимости и качества выполненных работ, при строительстве бизнес-центра «Домников».

Перед SEVERIN GROUP были поставлены следующие цели:

  • Проверка сметной документации, проверка Рабочей документации;
  • Контроль соответствия поступающих материалов и оборудования;
  • Проверка первичной исполнительной документации на соответствие требованиям нормативных документов.
  • Контроль технологии выполняемых работ.
  • Проверка объемов и качества фактически выполненных работ на объекте.

В состав работ SEVERIN GROUP по техническому надзору за строительством входило:

  • Проверка сметной документации на соответствие проектным решениям и на соответствие применяемых расценок, коэффициентов, норм затрат принятой нормативной методике.
  • Контроль соблюдения сроков выполнения работ генподрядной организацией.
  • Ведение и подготовка протоколов еженедельных совещаний.
  • Входной контроль поступающих на объект материалов и оборудования на соответствие проектным решениям, нормативно-правовым документам, действующим на территории Российской Федерации.
  • Инструментальные обследования с применением приборов неразрушающего контроля и технической диагностики.
  • Проверка представленной исполнительной технической документации (в том числе Актов скрытых работ, Актов промежуточной приемки ответственных конструкций) на соответствие проектной документации и действующим на территории РФ нормативным документам.
  • Проверка предъявленных к оплате подрядными организациями объемов и стоимости выполненных работ (на основании данных справок по форме КС-2, КС-3), на соответствие реальному выполнению и проектно-сметной документации.

По итогам мероприятий по проверке качества выполненных работ и оценки соответствия выполненных работ утвержденным проектным решениям:

  • Заказчику выдавались соответствующие уведомления, содержащие исчерпывающую информацию о ходе выполнения строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проектной документации.

После проведения сверки фактических объемов работ, выполненных с надлежащим качеством в соответствии с заложенными в проектной документации решениями, с данными, указанными в Справках по форме КС-2, КС-3:

  • Заказчику были указаны расхождения между реальными видами, объемами и сметной стоимостью выполненных строительно-монтажных работ и данными, предъявленными к оплате.
  • Ежемесячно Заказчику передавался отчет технического надзора, содержащий все выданные за отчетный период генподрядной организации предписания.
  • Протоколы еженедельных рабочих совещаний.
  • Накопительные по объемам выполненных работ.
  • Графики фактического выполнения работ.